[창업 시리즈] 3. 층별 차이로 매출 폭발! 유리한 위치와 특성 대공개

안녕하세요 : )

인테리어젠틀맨 연재글이 돌아왔습니다.

저번 글에서는 장사하기 좋은 위치와 특성에 대해 다뤄보았는데요.

오늘 제3탄의 주제는 각 층별에 어떤 점이 유리한지,

그리고 어떤 특장점이 있는지 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

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창업할 매물을 찾을 때, 건물 층별로 유리한 위치와 특성을 잘 알면

목적에 맞는 공간을 선택하거나 활용할 수 있으며,

장사에 도움이 될지, 견적에 맞출 수 있는지 등을 알 수 있기 때문에 미리 파악하는 것이 좋은데요.

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여러 층이 있지만 저희는 크게 1층과 2층, 지하, 3층 이상의 고층으로 나눠보았습니다!

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장사 성공을 이끄는 최적의 위치, 1층!

- 접근성이 좋은 1층.

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먼저, 1층은 누구나 선호하는 자리죠.

사람들이 자주 지나가는 곳에 위치해 있어, 자연스럽게 유동인구를 끌어들이기 쉬우며

상호나 광고판도 눈에 띄게 배치할 수 있어 브랜드 인지도를 높일 수 있어요.

또한, 1층에 위치한 상점은 신뢰감과 안정감을 주는 효과가 있어, 많은 고객들이 1층에 위치한 상점을 더 신뢰하는 경향이 있다고 해요.

 

 

주로 물건을 쉽게 들고 갈 수 있는 편리함도 있기 때문에 마트나 테이크아웃 카페, 매장 같은 업종이 유리하다고 말씀드릴 수 있습니다.

누구나 탐낼 것 같은 1층인데, 다른 층은 어떤 차별성이 있을까요? 2층으로 바로 넘어가 볼게요.

 

 

 

 

 

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2층의 숨겨진 장점. 경쟁력을 높이는 똑똑한 위치!

- 낮은 임대료, 공간 활용의 유연성.

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2층의 큰 장점 중 하나는 바로 1층보다 임대료가 저렴해 비용 부담을 덜 수 있다는 것입니다.

그렇다고 접근성이 나쁜 것도 아닌데요. 상가나 건물에 따라 엘리베이터나 계단으로 접근이 용이해 손쉽게 찾아갈 수 있습니다.

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그리고 1층에 비해 상대적으로 공간 활용이 자유로워 다양한 매장 구성이나 인테리어를 할 수 있고,

사람들의 시선에서 벗어난 공간이므로 좀 더 차별화된 서비스를 제공할 수 있고, 고요한 분위기를 선호하는 고객들에게도 인기​가 많습니다.

 

 

2층은 넓은 면적 활용이 가능해 다양한 업종에서 선택되곤 하는데요.

주로 병원, 학원, 사무실, PC방 같은 목적 방문형 업종이 2층에 자주 자리합니다.

그렇다면 3층 이상은 어떨까요?

 

 

 

 

 

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고층이 주는 차별화로 매출 UP!

- 탁 트인 시야로 경쟁력 강화.

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대부분의 상점은 1층이나 2층에 위치해 있기 때문에,

마찬가지로 고층도 상대적으로 경쟁이 적어 낮은 임대료로 비용 절감 효과를 얻을 수 있습니다.

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또한, 유동인구가 많지 않아, 보다 조용하고 프라이빗한 공간을 만들 수 있는데,

이는 개인적인 서비스나 차별화된 고객 경험을 제공하는 데 유리할 수 있어요.

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예를 들어 야경이 보이는 식당이나 카페는 로맨틱하고 특별한 분위기를 제공할 수 있어

멋진 전망이 있는 곳은 고객들에게 더 큰 매력을 끌 수 있습니다.

이는 곧, 브랜드 이미지를 강화시키는 역할을 하는 것이죠.

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다만, 고층인 만큼 엘리베이터의 위치와 상태, 개수 등은 사전에 꼭 체크해 주시기 바랍니다 : )

 

 

 

 

 

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지하의 놀라운 장점. 숨은 보석 같은 상권 찾기!

- 프라이빗함과 조용함으로 특정 공간 조성.

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마지막으로 살펴볼 지하는 장단점이 명확한데요.

우선 장점은 임대료가 저렴하며 외부와의 시선 차단이 되어 상대적으로 프라이빗한 공간을 제공하므로,

특정 고객층을 타깃으로 하는 경우 유리할 수 있어요.

 

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특히, 소음 제한이 적은 구조라 스튜디오, 무용 연습실, 체육시설 등이 입주하기 좋습니다.

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단점은 좁고 어두운 계단은 접근성을 크게 떨어뜨리고, 층고가 낮을 경우 공간 활용도의 제한이 생기기도 하는데요.

하지만 이 점을 장점으로 잘 살린다면 아늑한 분위기의 카페나 빈티지 레스토랑으로 연출할 수도 있기 때문에

인테리어에 신경을 많이 쓴다면 개성 있고 차별화된 공간이 될 수 있습니다.

 

 

 

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지금까지, 층별에 따른 특징과 장점들에 대해 알아보았는데요 : )

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각각 특성이 다르니 오픈하려는 업종과 알맞은 곳을 잘 알아본 뒤

적합한 곳으로 골라 최선의 선택을 하시길 바랍니다.

 

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이어지는 글은 주 고객층을 파악하는 방법에 대해서 다루었으니

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